Вопрос: получили квартиру по социальной ипотеке в 2006 г по договору на меня,мужа и ребенка. С 2011 г состоим в разводе,все выплаты с 2006г осуществлялись мною.Могу ли я получить налоговый вычет за мужа и за ребенка? За какой период будет налоговый вычет(ипотека еще не выплачена)?

Ответ: Если квартира была приобретена в долевую собственность и оформлена на Вас, вашего мужа и вашего ребенка, то Вы вправе получить налоговый вычет за себя и за долю вашего ребенка. На получение же налогового вычета по доле вашего мужа Вы претендовать не вправе.

Налоговый вычет предоставляется за год, в котором возникло права на получение налогового вычета и последующие календарные годы. При этом налоговый вычет можно получить не более чем за 3 года, предшествующих году подачи налоговый декларации по форме 3-НДФЛ.

Таким образом, если Вы приобрели квартиру за счет кредитных (или собственных и кредитных) средств и оформили права на нее в 2006 году, то налоговый вычет по расходам на покупку жилья и уплату процентов по ипотечному кредиту Вы в течение 2012 года можете получить за 2009, 2010 и 2011 годы.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 01.03.2012 N 6-П при покупке за счет средств родителя жилья ребенку (на его имя) родитель может получить соответствующий имущественный налоговый вычет.

В частности, Конституционный суд РФ отмечает, что родитель, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, имеет право на однократное использование имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах.