Министерство финансов Российской Федерации

П и с ь м о

№ 03-04-05/7-152

31.03.2010

Вопрос: В 2008 году состоя в браке приобрел квартиру. Квартиру оформили в долевую собственность пополам. На всех платежных документах стоит моя фамилия. Решил оформить имущественный вычет. И тут возник вопрос: на какую часть "квартиры" я могу оформить вычет - на 50% или, как я хочу, - на 100%, при отказе жены воспользоваться своим правом на имущественный вычет (о такой возможности мне сказали в налоговой). Прочитал письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 июля 2009 г. N 03-04-05-01/524, но там рассматривается ситуация с совместной собственностью.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 27.02.2010 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
Согласно абзацу двадцать пятому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Передача права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика при приобретении имущества в общую долевую собственность статьей 220 Кодекса не предусмотрены.
Из рассматриваемого обращения следует, что квартира была приобретена супругами в 2008 г. в долевую собственность с равными долями.
Таким образом, каждый из них вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии с их долей в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин