|
Можно ли получить вычет, если заключался предварительный договор купли-продажи и вся оплата производилась по нему в 2005 году, а основной договор был заключен только в 2008 году и в этом же году зарегистрирована собственность? |
|
- Можно ли получить вычет, если заключался предварительный договор купли-продажи, и вся оплата производилась по нему в 2005 году, а основной договор был заключен только в 2008 году, и в этом же году зарегистрирована собственность?
- В Вашем случае право на вычет возникает с момента регистрации основного договора купли-продажи.
- В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
- Предварительный договор, составляемый до возникновения у налогоплательщика оснований для совершения регистрации по передаче квартиры в собственность, не является документом, на основании которого налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет.
- Следовательно, физическое лицо сможет воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета после заключения договора купли-продажи и получения документов, подтверждающих право собственности на эту квартиру.
- После регистрации договора и перехода к Вам права собственности Вы можете подать в налоговую инспекцию декларацию и заявление о предоставлении вычета сразу за 3 прошедших календарных года, а также можно подать заявление на получение уведомления для предоставления работодателю в текущем календарном году.
|
