|
Ситуация такова, квартира была приватизирована в 2009 году, до этого она была ведомственной и проживали там по договору социального найма. |
|
Доходы, полученные от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, подлежат обложению НДФЛ. При этом важен именно срок нахождения в собственности у гражданина данного имущества, срок пользования квартирой значения в данном случае не имеет.Необходимо учитывать, что налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предоставляемым, в соответствии с п.п.1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет. Его максимальный размер при продаже квартиры составляет 1000000 руб.Таким образом, Вам необходимо уплатить с дохода, полученного от продажи квартиры НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но только с суммы, превышающей размер налогового вычета. Если же квартира продана за сумму меньшую, чем максимальный размер налогового вычета, то НДФЛ платить не придется.Также Вам необходимо представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой должны быть отражены полученный доход и использование налогового вычета.
|
