|
Продал дом по доверенности. Какие налоги платить, имеет ли право покупатель на налоговый вычет |
|
Независимо от того продает собственник свой дом по доверенности или лично он обязан уплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) с суммы полученной от продажи данного имущества.Исключение составляют доходы от продажи имущества, находившегося в собственности более 3 лет. Так как они освобождены от обложения НДФЛ, в соответствии с п. 17.1 ст.217 Налогового кодекса.Также необходимо учитывать, что при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, продавец имеет право на получение имущественного налогового вычета, максимальная сумма которого составляет, в соответствии с.п.п1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса, 1000000 руб. При этом, вместо использования права на имущественный налоговый вычет при продаже имущества продавец может уменьшить налогооблагаемую сумму дохода от продажи имущества на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанного дохода.Покупатель же имеет право на имущественный налоговый вычет, так как его право не зависит от того лично физическое лицо продает ему дом или по доверенности.
|
