карта
| вот я продала квартиру за 640тыс. 13%я могу получить только чтобы мне ндфл не удерживали у работодателя, или могу их получить наличными? |
| 18.03.2010 11:47 | ||||||
|
Если Вы имеете ввиду возврат НДФЛ, то при продаже квартиры вы не можете претендовать на возмещение уплаченного НДФЛ из бюджета.
Более того, при продаже квартиры у Вас возникает обязанность заплатить НДФЛ. Но Вы можете воспользоваться налоговыми вычетами.
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, налоговый вычет предоставляется, в соответствии с п.п.1 п.1. ст. 220 Налогового кодекса, единовременно и в полном объеме. Его максимальный размер 1000000 руб.
С суммы превышающей 1000000 руб. необходимо будет заплатить НДФЛ в размере 13 %. Либо вместо использования вычета уменьшить сумму облагаемого НДФЛ дохода от продажи квартиры на сумму расходов, связанных с извлечением этого дохода (покупка этой квартиры, расходы по продаже и т.п.)
В Вашем случае налоговый вычет будет равен 640 тыс. руб. – сумме которую вы получили от продажи. И соответственно НДФЛ с данного дохода Вы не должны будете платить.
Если же проданная квартира в собственности более 3 лет, то доходы от ее продажи освобождаются от налогообложения.
|
