Возникли обстоятельства из-за которых надо продать дом до истечения з лет с момента его купли. Если |
Вопрос: Возникли обстоятельства из-за которых надо продать дом до истечения з лет с момента его купли. Если продать за ту же сумму, что и куплен плюс подтверждённые расходы на ремонт. Платится ли в этом случае налог с продажи ?
Ответ: Налогоплательщик при продаже дома, находившегося в собственности менее 3 лет, вправе уменьшить облагаемый НДФЛ доход от продажи дома на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанные с извлечением данного дохода. Таким образом, если доход от продажи дома не будет превышать произведенных и документально подтвержденных расходов по покупке этого дома и расходов на его ремонт, то обязанность уплаты НДФЛ у Вас не возникнет. При этом необходимо быть особенно внимательными с суммой расходов на ремонт, т.к. перечень расходов по ремонту, которые в описанной можно использовать для уменьшения облагаемой НДФЛ суммы дохода от продажи дома, является ограниченным.
|