Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если оформить покупку как долевую собственность 1/2 мужа и 1/2 ж |
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если оформить покупку как долевую собственность 1/2 мужа и 1/2 жены стоимость дома 3400 000. Может ли муж вернуть максимальную сумму налогового вычета за 2000 000? Или каким образом лучше оформить недвижимость чтоб не было проблем с возвратом, причем чтоб в оформлении участвовали оба супруга?
Ответ: Если квартира (дом) будет оформлена в долевую собственность, то при указанных условиях каждый из супругов сможет получить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. При этом муж претендовать на получение налогового вычета в сумме 2 млн. руб. будет не вправе. Проблем с возвратом НДФЛ при надлежащем оформлении документации не возникает независимо от вида оформленного права. Если же Вы хотите, чтобы в данной ситуации муж полностью получил налоговый вычет (100 %), то квартира (дом) должна быть оформлена либо на мужа (тогда жена в дальнейшем сохранит право на получение налогового вычета), либо на жену или в совместную собственность супругов (в этом случае супруги смогут распределить вычет по своему усмотрению).
|