ДОбрый день! Подскажите 1. Пенсионер (неработающий) унаследовал 50% квартиры в 2012. При продаже это |
Вопрос: ДОбрый день! Подскажите 1. Пенсионер (неработающий) унаследовал 50% квартиры в 2012. При продаже этой доли в этом же году (т.е. менее 3хлет) уплачивает налоги? и 13% вернуться ему? 2. Может ли он продать долю в квартире без согласия совладельца, если второй совладелец в ней прописан и тоже имеет 50%Спасибо
Ответ: 1. Доходы пенсионера от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, облагаются НДФЛ в общем порядке. Соответственно если сумма дохода от продажи доли квартиры превысит размер налогового вычета "при продаже", то пенсионеру необходимо будет уплатить НЛФЛ с суммы дохода, превышающей размер налогового вычета. На возврат НДФЛ пенсионер в описанной ситуации претендовать не вправе, так как расходов на приобретение квартиры он не нес. 2. Да, может, но только с соблюдением установленных законом правил.
|