Вопрос: Добрый день!Необходима консультация.Продаю дом с земельным участком за 4000000 руб.Дом находится в собственности более трех лет,а земельный участок менее 3-х лет.Как необходимо распределить стоимость объектов недвижимости,чтобы сумма уплаченного налога была минимальна?Как это необходимо учитывать в основном договоре купли-продажи.

Ответ: В описанной ситуации распределение налогового вычета между объектами зависит от того каким образом и по какой цене Вы приобрели земельный участок.

Исходить Вам необходимо из того, что доходы от продажи дома не будут облагаться НДФЛ, а доходы от продажи земельного участка будут облагаться НДФЛ в части превышения размера дохода над суммой налогового вычета (1 млн. руб.) либо над размером произведенных и документально подтвержденных расходов по покупке земельного участка (по вашему выбору).

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ