Вопрос: Здравствуйте! Если я продала квартиру за 1000000 рублей в 2011 году и купила за 1000000 рублей другую в 2011 году .Регистрация будет готова в январе 2012. Полагается мне налоговый вычет? И должна ли я уплатить налог с продажи квартиры?

Ответ: Так как право собственности на приобретаемую квартиру будет оформлено только в 2012 году, то и право на получение налогового вычета по расходам на ее покупку возникнет в 2012 году, на налоговый же вычет при покупке квартиры за 2011 год Вы претендовать не можете.

Если проданная квартира находилась в вашей собственности менее 3 лет, то доходы от ее продажи облагаются НДФЛ (если больше 3 лет, то доходы освобождены от налогообложения). При этом Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в размере 1 млн. рублей. Таким образом если Вы продали квартиру за 1 млн. руб. и воспользуетесь налоговым вычетом при продаже в размере 1 млн. руб., то обязанность уплаты НДФЛ не возникнет.

Следует отметить, что по окончание календарного года необходимо будет представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой будет отражен полученный доход и использование налогового вычета.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ