Вопрос: как расчитывается налог физ. лица в случае обратного выкупа квартиры застройщиком у дольщика |
Вопрос: как расчитывается налог физ. лица в случае обратного выкупа квартиры застройщиком у дольщика? Зарегистрирован договор долевого участия. Оплата квартиры произведена полностью. Застройщик возвращает выплаченные средства + выплачивает компенсацию. С какой суммы (общей суммы выплат, суммы компенсации) производится расчет налога?
Ответ: Если происходит расторжение договора долевого участия до возникновения права собствеености у дольщика, то в описанной ситуации НДФЛ облагается полученный доход в виде компенсации. Возвращенные же средства нельзя считать доходом, так как ранее они были переданы застройщику, а теперь просто возвращены, т.е. экономическая выгода в этом случае отсутствует.
|