Вопрос: Здравствуйте!У меня встречная покупка,я продаю свою квартиру за 3000000 руб.(с момента приватизации нет 3 лет,два собственника) и покупаю за 4000000 руб.Надо ли мне будет платить 13% налог,ведь прибыли я не получаю.Спасибо за ответ!

Ответ: Прежде всего необходимо отметить, что для целей налогообложения сделки по продаже и покупке разных квартир в течение одного года никак не связаны между собой.

В описанной ситуации доходы от продажи квартиры облагаются НДФЛ, так как она находится в Вашей собственности менее 3 лет. При этом Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже, максимальный размер которого составляет 1 млн. рублей.

Также Вы можете воспользоваться налоговым вычетом по расходам на покупку квартиры, если ранее им не пользовались - максимальный размер данного вычета составляет 2 млн. рублей.

Таким образом только при использовании обоих вышеуказанных налоговых вычетов у Вас не возникнет обязанность уплаты НДФЛ с полученных доходов. Однако даже в этом случае Вам необходимо будет представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. в которой будет отражен полученный доход и использование налоговых вычетов.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ