Вопрос: На данный момент строим с молодым человеком дом по договору инвестирования. Инвесторам являемся оба, оплату производим пополам. Стоимость дома 2 750 000 рублей. В следующем году планируем зарегистрировать брак. Поскольку налоговые вычеты можно получить только с 2 000 000 руб, т. е. каждый с 1 000 000 руб. Возможно ли после узаконивания брака налоговые вычеты получить одному из супругов с 2 000 000 руб., чтобы сохранить за другим это право на будущее?

Ответ: Один супруг сможет получить вычет с 2 млн. руб. таким образом, чтобы второй супруг сохранил право на налоговый вычет, только в случае если квартира будет оформлена в собственность этого супруга (а не в совместную или долевую собственность), либо если будет существовать брачный договор или иной документ подтверждающий право собственности на квартиру только одного супруга.

Если же квартира будет оформлена в общую совместную собственность супругов, то при распределении вычета между супругами (в любой соотношении, в том числе 100% к 0%) оба супруга считаются воспользовавшимися своим правом на вычет.

Если же квартира будет оформлена в долевую собственность, то каждый супруг, несмотря на зарегистрированный брак, сможет претендовать на получение налогового вычета только со совей доли квартиры.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ