Вопрос: Здравствуйте, я неработающий пенсионер. Живя на пенсии и не работая, я не налогоплательщик, как я думаю. Но я стану налогоплательщиком, как только продам квартиру за 2 млн. руб., которой владею менее 3-х лет. Я обязан с дохода в 2 млн. руб. тут же заплатить 130 т.р. (13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры), как я понимаю. Но я после продажи квартиры хочу купить новую большую квартиру за 3 млн. руб. Возможно, куплю в год продажи квартиры, возможно через 2 года (возможно ли это?????), смотря по обстоятельствам. Вопрос:
1. Когда я должен подать декларацию о полученных мной доходах после продажи квартиры и уплатить налог в размере 130 т.р. (2млн.руб.-1 млн.руб.=1млн.руюх13%:100=130т.р.)? Сразу платить налог или по частям?
2. Должен ли я платить налог за проданную квартиру, если мне положен налоговый вычет в 260 т.р. после покупки новой квартиры за 3млн.руб. в течение года продажи или в течение 2-х лет?
3. Возможен ли взаимозачет?
4. Если взаимозачет положен, то как мне будут возвращать оставшиеся неоприходованные (невозвращенные) 130 т.р. и в какой срок, если я, повторяю, неработающий пенсионер?
5. В какие сроки нужно подавать декларацию и нужно ли, если возможен взаимозачет?
Написал так, как я понимаю закон. Поправьте меня, дабы не попасть впросак. Спасибо.

Ответ:

1. Декларация подается по окончании года, в котором продана квартира, налог уплачивается сразу.

2. Если право на налоговый вычет возникнет в год продажи квартиры (если квартиру купите в гое продажи), то, используя право на налоговый вычет, Вы можете зачесть подлежащие уплате налоги.

3. Если Вы неработающий пенсионер, то остаток налогового вычета сможете получить, если устроитесь на работу либо продадите очередную квартиру :)

4. Декларацию нужно подавать по окончании календарного года. Ее тем более нужно заполнять, если возможен взаимозачет, чтобы им воспользоваться.

Стоимость наших услуг по оформлению налогового вычета см. здесь.

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ