карта

 

Налоговый вычет на квартиру

В соответствии с действующим налоговым законодательством налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов, как при продаже, так и при покупке квартиры. Данные налоговые вычеты предусмотрены ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Так налогоплательщик при продаже квартиры, находившейся в его собственности менее 3 лет, имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в результате такой продажи, но не более 1000000 руб. за налоговый период.

Следует иметь в виду, что вместо использования права на получение данного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов, полученных от продажи квартиры, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов связанных с извлечением данного дохода (например, расходы на приобретение данной квартиры).

При покупке же квартиры на территории Российской Федерации физическое лицо, являющееся налоговым резидентом Российской Федерации, имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов. Однако в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ общий размер данного имущественного налогового вычета не может превышать 2000000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов:

- по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций и индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованных на приобретение квартиры;

- по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на приобретение квартиры.

Необходимо также учитывать, что в случае приобретения квартиры в общую долевую либо общую совместную собственность размер данного имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

 

 

 задать вопрос  услуги связаться
 ЗАДАТЬ ВОПРОС
 УСЛУГИ ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
 

ПОИСК ПО САЙТУ !!!

 

на сайте более 1 000 статей и материалов...

хотите найти быстрее?

→  воспользуйтесь ПОИСКОМ