Вопрос: Я продала квартиру в Алтайском краев марте 2013 за 1500 т.р В свидетельстве о гос. регистрации Документ основание стоит разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.11.2012 т. е я являюсь собственником менее 3 лет. Но у меня сохранилась старая копия акта ввода в эксплуатацию дома но когда я переделывала документы со старой фамилии на новую у меня этот документ не взяли и заставили сделать новый акт. хотя собственником этого дома я являюсь с 1998 года Как это доказать налоговой? Теперь получается в должна заплатить под. налог с 500 т.р? Кроме того я купила квартиру в красноярском края в апреле 2013 года за 1700 т.р. Скольноя долна буду заплатить налога?

Ответ: Прежде всего следует отметить, что если Вы продали дом и купили квартиру в 2013 году, то подавать декларацию и платить налог (при необходимости) Вам следует только в 2014 году.

Для целей налогообложения не имеет значения дата разрешения на ввод в эксплуатацию. т.к. право собственности возникает с момента государственной регистрации права в установленном порядке и срок владения исчисляется именно от этой даты. Если же Вы были собственником этого дома более 3 лет то для подтверждения Вы можете взять выписку по данному объекту недвижимости в уполномоченном гос. органе.

При этом при покупке  квартиры Вы также вправе претендовать на получение налогового вычета, если ранее данным вычетом не пользовались. При использовании этого вычета в отношении части доходов от продажи дома необходимость уплаты НДФЛ не возникнет.

Если же Вы каким-то причинам не можете заявить вычет при покупке квартиры, то Вам будет необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13 % с части дохода от продажи дома, находившегося в собственности менее 3 лет, превышающей 1 млн. руб.

Да, можно, т.к. если декларация подается исключительно в целях получения налогового вычета, то ее можно подать в течении всего календарного года.

Вопрос: в апреле 2008 года купили квартиру за 1 676 730 рублей, а в феврале 2012 продали за 1 400 000, надо ли что-то платить в налоговую?

Ответ: Нет, ничего платить не надо, так как доходы от продажи имущества, находившегося в собственности 3 года и более освобождены от налогообложения.

Отчитываться в получении таких доходов также не нужно.

Вопрос: Добрый день! Подскажите, квартира куплена в 2013 году, могу ли я подать декларацию на возврат за 2012 год, или придется ждать 2014 года, чтобы заполнить декларацию?Заранее спасибо.

Ответ: Если квартира куплена в 2013 году, то Вы в течение 2013 года вправе получать вычет только через работодателя (за 2012 год Вы не вправе получить налоговый вычет).

Либо Вы действительно можете подождать и  получить вычет за 2013 год на основании декларации в 2014 году.

Вопрос: Здраствуйте. Я продал за год пять машин понятно что все в собственности менее 3 лет. Это мне их че все чтоли в декларацию вписывать?

Ответ: Да.