МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 25 сентября 2007 г. N 04-2-03/002429

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о частичном отказе в предоставлении имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры и сообщает следующее.

В соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах уполномочено давать Министерство финансов Российской Федерации (далее - Минфин России).

На основании положений подпункта 5 пункта 1 статьи 32 Кодекса налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Министерством финансов Российской Федерации (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 08.06.2007 N 03-04-06-01/183) даны разъяснения по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры налогоплательщиком и его несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность.

Из положений этого письма следует, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по суммам, направленным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 рублей.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.

Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе. Право передать такой вычет в этом случае одним из совладельцев другому Кодексом не предусмотрено.

Из письма налогоплательщика следует, что в ноябре 2005 года он и его несовершеннолетний сын приобрели в равную долевую собственность двухкомнатную квартиру.

Учитывая изложенное, сумма вычета, приходящаяся на долю несовершеннолетнего сына, налогоплательщику не может быть предоставлена.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

3 класса

И.Ф.ГОЛИКОВ