Здраствуйте подскажите пожалуйста.мы с мужем покупаем дом за 2500000 руб,как нам правильней оформить |
Вопрос: Здраствуйте подскажите пожалуйста.мы с мужем покупаем дом за 2500000 руб,как нам правильней оформить договор о покупке дома,говорят есть варианты как покупка дома на две части или покупка дома совмествная.И в каком случае будет выгодей возврат нолога с покупки.Спасибо.
Ответ: Есть три варианта оформления дома в собственность: в собственность одного из супругов, в общую долевую собственность или в общую совместную собственность супругов. С точки зрения получения налогового вычета ситуации такова: - при оформлении дома на одного из супругов налоговый вычет может в полном объеме получить супруг, в собственность которого оформлен дом, либо супруги при желании могут распределить вычет между собой по своему усмотрению, - при приобретении дома в общую долевую собственность каждый супруг может получить налоговый вычет исключительно со своей доли (пропорционально ей) в праве собственности на дом, - при покупке квартиры в общую совместную собственность супругов супруги вправе по своему усмотрению распределить между собой налоговый вычет. При этом ответ на вопрос о том какой вариант оформления покупаемого дома в собственность является наиболее приемлемым зависит, как правило, от множества различных факторов, как связанных (например уровень дохода супругов и т.д.) так и не связанных с получением налоговых вычетов (условия кредитов. ограничения и т.д.).
|