карта

 

Добрый день. У меня вопрос касательно продажи квартиры: Я приобрел квартиру в 2008 году. Оформлена б

Вопрос: Добрый день. У меня вопрос касательно продажи квартиры: Я приобрел квартиру в 2008 году. Оформлена была в совместную собственность с моей супругой. Приобретена в ипотеку, соответственно наложено обременение банка. В 2012 году выплачена полностью ипотека и обременение снято. В декабре 2012 года я развелся. К концу 2013 года планирую продать эту квартиру и приобрести другую, большей площади. Вопрос следующий - нужно ли мне будет выплачивать налог с продажи(налоговый вычет я получил как с стоимости квартиры, так и с уплаченных процентов по кредиту). С какого момента считается собственность- с момента приобретения? с момента снятия обременения банка, или с момента переоформления недвижимости в мою собственность после развода?Спасибо.

 

Ответ: Если Вы владеете квартирой с 2008 года и продадите ее в 2013, то обязанность уплаты НДФЛ у Вас не возникнет.

По общему правилу срок владения квартирой исчисляется с момента оформления ее в собственность при приобретении (доже если это была совместная собственность). В некоторых случаях налоговые органы придерживаются иной точки зрения и пытаются вынудить уплатить налог с доли квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет (при том что ранее в собственности была другая доля квартиры), однако данная точка зрения выглядит по меньшей мере спорной и существует практика, подтверждающая отсутствие обязанности уплаты налога в подобной ситуации.

 


задать вопрос услуги price1 связаться
ЗАДАТЬ ВОПРОС
УСЛУГИ СТОИМОСТЬ КОНТАКТЫ

 

 

 

ПОИСК ПО САЙТУ !!!

 

на сайте более 1 000 статей и материалов...

хотите найти быстрее?

→  воспользуйтесь ПОИСКОМ