Здравствуйте, у меня муж приобрел квартиру (не в браке) в 2004 году за 1 млн. руб. по договору о дол |
Вопрос: Здравствуйте, у меня муж приобрел квартиру (не в браке) в 2004 году за 1 млн. руб. по договору о долевом участии в строительстве. он не получал налоговый вычет! Сейчас мы приобретаем жилье в ипотеку в браке! может ли он получить налоговый вычет с ипотечной квартиры приобретенной в браке, и смогу ли я потом воспользоваться налоговым вычетом при приобретении другого жилья? Или ему лучше получить налоговый вычет с первой квартиры до брака, а мне оформить налоговый вычет на ипотечную?Заранее благодарю за ответ!
Ответ: Ваш муж может получить налоговый вычет на свой выбор либо по расходам на покупку первой квартиры (приобретенной до брака), либо по расходам на покупку квартиры приобретенной в браке. Если Вы не будете участвовать в распределении вычета (например, квартира оформляется на вашего мужа, либо в общую совместную собственность, но ваш муж получает вычет только с половины стоимости), то впоследствии Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом. Если же Вы будете перераспределять свою часть вычета в пользу вашего мужа по в соответствии с господствующей в настоящее время трактовкой налогового законодательства Вы будете считаться воспользовавшейся своим правом на вычет и более получить вычет не сможете. Вариант с получением вашим мужем вычета по расходам на покупку первой квартиры, а Вами на покупку второй также допустим, при этом то насколько оптимальным является данный вариант можно понять только после анализа документов.
|