Добрый день. Мы с мужем в гражданском браке. Ребенку 3,5 года. Хотим приобрести комнату в коммунальн |
Вопрос: Добрый день. Мы с мужем в гражданском браке. Ребенку 3,5 года. Хотим приобрести комнату в коммунальной квартире, где одна из комнат на муже по соц. найму. Т.к. у него стаж на последнем месте работы только 4 месяца, в ипотеке нам отказывают. Получается, что надо ждать еще 2 месяца. Поэтому мы на эти 2 месяца берем потребительский кредит (на недостающую сумму) и оформляем на меня (гражданскую жену). А после (когда пройдет 2 месяца) хотим подать заявку на ипотеку на мужа и сделать так, что я (гражданская жена) продаю мужу эту комнату в ипотеку, чтобы закрыть тем самым потребительский кредит, где процент гораздо больший. Можно ли так сделать, и будут ли в таком случае предоставлены налоговые вычеты мужу по приобретенной в ипотеку комнате?
Ответ: Совершение сделок купли-продажи законом не запрещено. Ввиду того, что в соответствие с документами Вы не состоите в семейных отношениях и не находитесь в отношениях родства или свойства, то по всей видимости ваш гражданский муж сможет получить налоговый вычет по расходам на покупку у Вас комнаты. Однако ситуация является несколько спорной и при выяснении реальных отношений существует вероятность возникновения определенных вопросов и сложностей с получением вычета и возвратом налога.
|