Здравствуйте, я в ноябре 2011 года продала долю в квартире, которая перешла нам по наследству от мам |
Вопрос: Здравствуйте, я в ноябре 2011 года продала долю в квартире, которая перешла нам по наследству от мамы, родному брату, надо ли мне платить налог 3 НДФЛ???
Ответ: Если проданная доля квартиры находилась в вашей собственности 3 года и более, то доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ и соответственно налог платить нет необходимости. Если же доля квартиры была в вашей собственности менее 3 лет, то доходы от ее продажи облагаются НДФЛ. При этом Вы вправе будет воспользоваться налоговым вычетом при продаже (его максимальный размер составляет 1 млн. руб.). Таким образом НДФЛ Вам необходимо будет уплатить только в случае получения дохода от продажи доли квартиры, находившейся в вашей собственности менее 3 лет, в размере превышающем размер подлежащих применению налоговых вычетов. При этом налог будет уплачиваться с суммы дохода, превышающей размер налогового вычета. Следует также отметить. что если проданная доля квартиры находилась в вашей собственности менее 3 лет, то независимо от того возникает обязанность уплаты НДФЛ или нет Вам необходимо представить в налоговый орган надлежащим образом заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ.
|