Здравствуйте. Я хочу продать квартиру в новостройке, в собственности менее 3 лет. затраты на нее сос |
Вопрос: Здравствуйте. Я хочу продать квартиру в новостройке, в собственности менее 3 лет. затраты на нее составили 1300000 рублей, продаю ее за 5000000. В этом же году покупаю квартиру за 7000000 руб. Подскажите, возможно ли сделать перезачет НДФЛ? С продажи налог составит 5000000-1300000=3700000х13%=481000руб. А налоговый вычет при покупке составит 7000000х13%=900000 (или считают по-другому?). Можно ли сделать перезачет?
Ответ: Максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры составляет 2 млн. рублей - именно в данном размере Вы и сможете получить налоговый вычет (в том числе при покупке квартиры за 7 млн. руб.). Соответственно даже если Вы используете зачетом налоговый вычет "при покупке квартиры" в отношении доходов от продажи квартиры, то Вам все равно придется уплатить НДФЛ с суммы, превышающей размер налоговых вычетов.
|