Подскажите пожалуйста, если я продаю дом , в собственности год , в Ставрополе , а живу в Ростове , я |
Вопрос: Подскажите пожалуйста, если я продаю дом , в собственности год , в Ставрополе , а живу в Ростове , я пенсионер, за 2300000 и сразу покупаю квартиру в Ростове за эту же сумму ( т. е. На руках не остается никаких денег ) как и с чего я должна платить 13 0/0 и в каком городе !!
Ответ: С точки зрения налогового законодательства продажа вами дома и покупка новой квартиры между собой никак не связаны. При этом как известно государство мало интересует кто и с чего будет платить установленные налоги. Следует отметить, что в описанной ситуации при использовании всех предусмотренных налоговым законодательством налоговых вычетов (налогового вычета "при продаже", либо уменьшения облагаемых НДФЛ доходов на произведенные и документально подтвержденные расходы и налогового вычета по расходам на покупку жилья) обязанность уплаты НДФЛ не возникнет. Если же Вы ранее уже воспользовались налоговым вычетом по расходам на покупку жилья, то Вам придется заплатить НДФЛ с дохода от продажи дома, превышающего размер налогового вычета "при продаже" (1 млн. руб.), либо произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению (строительству) дома. Налоговая декларация подается и налог уплачивается по месту жительства налогоплательщика (постоянной регистрации).
|