Вопрос: Я строил квартиру по договору долевого участия с июня 2009 г.Ключи от квартиры мне выдали в ноябре 2011 г, по окончании сдачи дома в эксплуатацию, но окончательно рассчитался с фирмой-застройщиком в феврале 2012 г.,документ о собственности получил в марте 2012 г.Какие имущественные вычеты мне положены? Я так думаю, что 13 % от стоимости квартиры, а на проценты , которые я уплачивала в течение 3 лет фирме-застройщику, на остекление лоджии, на строительные и отделочные материалы, сантехнику.Мы купили квартиру с черновой отделкой,остекление лоджии по договору я оплатил отдельно.Могу ли я в 2012 г. подать налоговую декларацию 3-НДФЛ , за 2009-2011 годы, что я платил за недостроенную квартиру и вернуть с тех уплаченных сумм НДФЛ?

Ответ: При покупке квартиры по договору долевого участия налоговый вычет Вы можете получить за год, в котором квартира была Вам передана по акту приема-передачи и последующие календарные годы. За предшествующие передаче Вам квартиры годы налоговый вычет Вы получить не сможете.  

При этом, если Вы приобрели квартиру без отделки, то Вы вправе получить налоговый вычет в размере произведенных и документально подтвержденных расходов на покупку квартиры + расходов на покупку строительных и отделочных материалов и проведение ремонтных работ, но не более 2 млн. рублей.

Если Вы для приобретения квартиры пользовались целевым займом или кредитом, то также Вы можете получить налоговый вычет по расходам на уплату процентов по этому займу (кредиту).

ЗАДАТЬ ВОПРОС	УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ	КОНТАКТЫ